វិនិយោគ​ម្ដង​​ចំណេញ​ ១​​ជីវិត! មាន​ដី​ ​មានដំណាំ មានតំបន់ទេសចរណ៍ ​នៅក្នុងរីសតស្រាប់តម្លៃក្រោម ១ម៉ឺនដុល្លារ​



​​វិនិយោគ​ ចំណេញ​បាន​ ១​ ជីវិត!​ មិន​មែន​ជា​​ដី​ឡូតិ៍​ ឬ​គម្រោង​ដែល​​ពិបាក​វិនិយោគ​​នា​ពេល​អនាគត​នោះ​ទេ តែជា​រីហ្សត​ដែល​ផ្ដល់​ចំណូល​ដល់​អ្នក​អស់​ ១ជីវិត! ១០០០ម៉ែត្រ​ការ៉េ តម្លៃ​តែ ​តែ​ ៩​ពាន់​ដុល្លារប៉ុណ្ណោះ! ធូរថ្លៃមែនទែន!

លាតសន្ធឹង​លើ​ផ្ទៃដី​ ៨៥៨ហិកតា ​ចំការលម្ហែ​ ហ្គ្រីនហ្វាម  (Green Farm)​ មិន​ត្រឹមតែ​ជា​រមណីយដ្ឋាន​ធម្មជាតិ​ប៉ុណ្ណោះ​ទេ​ ប៉ុន្តែ​ក៏​ជា​តំបន់​បៃតង មាន​ចំការ​ដំណាំ​ហូប​ផ្លែ​ចម្រុះជាង ២០ប្រភេទ​ មាន​ទីតាំង​នៅ​ភូមិក្រាំងស្គារ​ខាង​ត្បូង ឃុំ​ក្រាំងស្គារ ស្រុក​ទឹកផុស​ ខេត្ត​កំពង់ឆ្នាំង​ និង​មាន​ចម្ងាយ​ត្រឹម​តែ ១០៧ គីឡូម៉ែត្រ​ពី​រាជធានី​ភ្នំពេញ។

Chhlat Realty បាន​និង​កំពុង​ទទួល​បាន​សិទ្ធិ​ដើម្បី​លក់​គម្រោង​នេះប្រកបដោយទំនួលខុសត្រូវ​។ វិនិយោគរីសត មាន​សក្ដានុពល​រយៈពេល​វែង​ គឺ​ជា​ផ្នែក​មួយ​ដែល​អាច​បង្កើត​ចំណូល​អកម្ម​ដ៏​គួរ​ឱ្យ​ទាក់ទាញ​ និង​ចាប់​អារម្មណ៍​បំផុត។ ​​ការ​វិនិយោគ​នា​ពេល​នេះ​ ​ឆ្លើយ​តប​ទៅ​នឹង​​ទំនោរ​នៃ​ការ​ដើរ​​កម្សាន្ត​ និង​ការ​សម្រាក​លំហែ​របស់​ប្រជាជន​ទាំង​ក្នុង​​និង​ក្រៅ​ប្រទេស​នៅ​ពេល​នេះ​ ​និង​នៅ​ពេល​អនាគត​ ​ដែល​ជា​ចំណុច​យ៉ាង​គួរ​ឲ្យ​កត់​សម្គាល់។ ​

ហេតុ​អ្វី​បាន​ជា ​​​រីសត​ (Green Farm) ​ជា​ជម្រើស​ដ៏​ល្អ​ដាច់​គេ? ​សូម​អាន​ ៩​ចំណុច​ខាង​ក្រោម​នេះ​

​១) សោភណភាព​ និង​លក្ខណៈ​រីសត

គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍រីសតព្រៃបៃតង​ដែល​លាត​សន្ធឹង​លើផ្ទៃដី ៨៥៨ហិកតានេះ​ បើ​ពិនិត្យ​តាម​រូបភាព​ និង​វីដេអូ​ដែល​ចាប់​យក​ទេសភាព​ពី​ខាង​លើ​ យើង​មើល​ឃើញ​ ​​ភ្នំយ៉ាង​ខៀវស្រងាត់​នៅ​ស្ទើរព័ទ្ធ​ជុំវិញ រួម​ជាមួយ​អូរធម្មជាតិ​បង្កើត​បាន​ជា​ទេសភាព​យ៉ាង​ស្រស់ត្រកាល ​និង​ខ្យល់អាកាស​ត្រជាក់បរិសុទ្ធ។ ​លក្ខខណ្ឌ​ទេសភាព​ដ៏​ល្អ​នេះ​ហើយ​ដែល​ធ្វើ​ឱ្យ​រីសត​​ព្រៃបៃតង​នេះ នឹង​មាន​​ទោង​ខ្សែ​សម្រាប់​ជិះ​កម្សាន្ត​ ​តំបន់​ជិះទូក​កម្សាន្ត​ កន្លែង​ស្ទួចត្រី និង​ជា​ពិសេស​មាន​ប្រភព​ទឹក​ (អូរ​ធម្មជាតិ​វែង) ដែល​អាច​ទាញ​យក​ទឹក​មក​ស្រោចស្រប​ដំណាំ​ហូប​ផ្លែ​បាន​យ៉ាង​ស្រួល។ ​​​​

អម​ជាមួយ​ធម្មជាតិ​បៃតង​បាន​មក​ពី​ដំណាំ​ហូប​ផ្លែ​ចម្រុះ​ជាង ២០ប្រភេទក្នុងនោះមានដូចជា ​មាន​ព្រៃឬស្សី​ផ្អែម​ ប្រវែង ១គីឡូម៉ែត្រ)​ ចម្ការ​ល្មើរ​ ១២០ហិកតា​ ចម្ការមៀន​ក្រអូប ១០០ហិកតា​ ចម្ការដូង​តឿក្រអូប​ ១០ហិកតា​ ចម្ការ​ធុរេន​ និង​ចម្ការ​គូលែន​ ដែល​សុទ្ធសឹង​តែ​ជា​ប្រភេទ​ដំណាំហូប​ផ្លែដ៏ពេញ​និយម​និង​មាន​ទីផ្សារល្អ ​ធ្វើ​ឲ្យ​គម្រោង​អភិវឌ្ឍន៍​មួយ​នេះ​មាន​តម្លៃ​លើស​ពី​រីសតបែបធម្មជាតិ​ តែវាក៏​ជា​ចម្ការ​ឈើ​ហូបផ្លែ​ដែល​នឹង​ផ្តល់​ប្រយោជន៍​យ៉ាង​ក្រាស់ក្រែល​ដល់​អ្នក​វិនិយោគ។

​លើស​ពី​នេះ​ទៅ​ទៀត​ ក៏​នៅ​មាន​បន្ថែមភាព​ស្រស់​បំព្រង​ពីសួន​ផ្កាចម្រុះពណ៌​រីកគ្រប់រដូវកាល​ដាំលើផ្ទៃដី​ ១០ហិកតា ពន្លេច​ចេញ​ជា​សោភណ្ឌភាព​យ៉ាងប្រណីត​អន្ទងចិត្តឲ្យភ្ញៀវ​ទេសចរណ៍​ចង់​មក​កំសាន្តមិនជិតណាយ អាចផ្តិតយករូបភាពដ៏សែនផូរផង់ទុកជាកម្រងអនុស្សាវរីយ៍។ រីឯសួន​បន្លែ​ធម្មជាតិ​ក៏នឹង​បញ្ចេញ​សម្រស់​បៃតង​ខ្ចីរបស់​ខ្លួន​លើ​គម្រោង​ដីចម្ការ​អភិវឌ្ឍន៍មួយ​នេះ​លើ​ផ្ទៃដី ១០ហិកតា​ដូច​សួនផ្កាដែរ គឺជាប្រភេទ​បន្លែ​ដាំដុះ​ដោយ​ធម្មជាតិ​គ្មាន​ជាតិគីមី​ សម្រាប់បរិភោគ​ផល​ ​និង​លក់​ក្នុង​ផ្សារ​កសិផល ​បូករួម​ទាំង​ចម្ការឬស្សី​ទំពាំង​ផ្អែមក៏ចូលរួមផ្តល់​ផល​ដល់​អ្នក​វិនិយោគ​បាន​គ្រប់ទម្រង់។ លើស​ពី​ចម្ការ​ដំណាំ​ហូបផ្លែ សួនផ្កា និង​សួនបន្លៃ ក្នុងរីសត​ព្រៃ​បៃតង​នេះ​ក៏​មាន​ឈើ​ប្រណីត​ជា​ប្រភេទ​ដើមធ្នង់ ឬ​ក្រញូ​ង​ហៃណាន​ដែល​ជាឈើ​មាន​តម្លៃ ដោយចំណាយពេលដាំពី ១០ ទៅ ១៥ឆ្នាំនឹងទទួល​បានផលចំនេញ​ច្រើនលើស​ដំណាំផ្សេងៗ ​ទៀត​ព្រោះ​មាន​ទីផ្សារ​ល្អ។

២)លក្ខណៈ​ភូមិសាស្ត្រ​៖​

លាតសន្ធឹងលើផ្ទៃដី៨៥៨ហិកតា​ មាន​ទីតាំង​នៅ​ភូមិក្រាំង​ស្គារ​ខាងត្បូង ឃុំ​ក្រាំង​ស្គារ​ ស្រុក​ទឹកផុស ខេត្ត​កំពង់ឆ្នាំង ​និង​មាន​ចម្ងាយ​ត្រឹម​តែ​ ១០៧ គីឡូម៉ែត្រ​ពី​រាជធានី​ភ្នំពេញ។ ​បើ​យើង​និយាយ​អំពី​ចម្ងាយ​ក្នុង​រង្វង់​តែ​ជាង​ ១០០​គីឡូម៉ែត្រ​នេះ ហាក់​មិន​ឆ្ងាយ​នោះ​ទេ​សម្រាប់​អ្នក​ក្រុង​ភ្នំពេញ​​ដែល​មានប្រជាជន​កម្រិត​មធ្យម​ និង​កម្រិត​ខ្ពស់​ភាគ​ច្រើន។ ​​​បើ​​យើង​វាស់​ចម្ងាយ​តាម​រយៈ​ផែនទី​ទៅ​កាន់​តំបន់​រមណីយដ្ឋាន​ និង​តំបន់​ផ្សេងៗ​​ទៀត​ ទីតាំង​រីសត​ ​ហ្គ្រីនហ្វាម ​ស្ថិត​នៅ​ជិត​បង្កើយ​តែម្ដង។​ ចម្ងាយ​តែ​ ២៥គីឡូត្រ​ពី​ស្ថានីយ​រថភ្លើង​ខេត្ត​កំពង់ឆ្នាំង​ ​និង​ទីរួមខេត្ត​កំពង់ឆ្នាំង​ និង​ចម្ងាយ​​តិច​ជាង​ ២០០​គីឡូម៉ែត្រ​គិត​ពី​បណ្ដា​ខេត្ត​ធំៗ​នៅ​ជុំវិញ​បឹង​ទន្លេ​សាប។ នេះ​ជា​លក្ខណៈ​ដ៏​ល្អ​លើស​លប់​សម្រាប់​គោលដៅ​ទេសចរ​ទាំង​នៅ​ក្នុង​ស្រុក​ និង​សម្រាប់​ជន​បរទេស​ទៅ​ថ្ងៃ​អនាគត។

ពាក់​ព័ន្ធ​នឹង​ចំណុច​នេះ​ដែរ​ បើ​យោង​តាមប្រភព​ព័ត៌មាន​ពី​ក្រុមហ៊ុន​ ប៊ុណ្ណា រៀលធី គ្រុប​ បាន​ឲ្យដឹង​ថា សក្តានុពល​ខេត្តកំពង់ឆ្នាំង​អាច​នឹង​ទាក់ទាញ​វិនិយោគ​ជាតិ​ និង​អន្តរជាតិ​ធំៗមក​បណ្តាក់​ទុនអភិវឌ្ឍន៍​នា​ពេល​អនាគត​ ដោយសារ​តែខេត្តមួយ​នេះ មានប្រព័ន្ធ​ផ្លូវហាយវេ​ត​ភ្ជាប់​តំបន់​បេះដូង​នៃ​ប្រទេស​កម្ពុជា​ទៅ​នឹង​ប្រទេសថៃ​ និង​វៀតណាម​ ដែល​ការដឹកនាំ​ជញ្ចូន​ទំនិញ​សំខាន់​ត្រូវឆ្លង​កាត់​តំបន់​នេះ។ ​ អ្វី​ដែល​ពិសេស ​ជាក់​ស្ដែង​នោះ​គឺ​ផ្លូវ​ហាយវេ​ បាននិង​កំពុង​ពង្រីក​ប្រកប​ដោយ​ស្តង់ដារ។

​ជាមួយគ្នានេះ​ផង​ដែរ ​ឯកឧត្តម ស៊ុន ចាន់ថុល ក៏បានមាន​ប្រសាន៍​ក្នុងពិធីចុះហត្ថលេខា​លើអនុស្សរណៈ យោគ​យល់រវាង UNDP ជាមួយ​ក្រុមហ៊ុន​ SHENZHEN 4PX EXPRESS CO., LTD លើ​គម្រោង «ផ្សារភ្ជាប់​ប្រទេស​កម្ពុជា​ រួមគ្នា​ឆ្ពោះ​ទៅរក​សេដ្ឋកិច្ចឌីជីថល» ​កាល​ពី​ដើម​ឆ្នាំ​២០១៩​ កន្លង​​ទៅ ដោយ​មាន​ប្រសាសន៍​ថា​៖ «កំពង់ឆ្នាំង​​ជា​ខេត្តមួយ​​មានទីតាំង​ស្ថិត​​នៅ​ជិត​រាជធានីភ្នំពេញ​ មាន​ព្រលាន​យន្តហោះ​ ផ្លូវទឹក​ ផ្លូវដែក​ និង​ផ្លូវហាយវេ​តភ្ជាប់ពីប្រទេសថៃ ចុះមក​កម្ពុជា​ឆ្លងកាត់​ខេត្តកំពង់ឆ្នាំង និង​ឆ្ពោះ​ទៅ​កាន់​ប្រទេស​វៀតណាម ដែល​ទាំងនេះ​គឺជាកត្តា​អំណោយ​ផលល្អ​បំផុត​ដល់​ការ​ធ្វើ​ពាណិជ្ជកម្ម​របស់​ក្រុមហ៊ុន​ជាតិ ​និង ​អន្តរជាតិ»។ ចំណុច​ទាំង​អស់​នេះ​ បានក្លាយ​ជាកត្តា​អំណោយ​ផល​ដល់​ទេសចរណ៍​មក​កាន់​ខេត្តកំពង់​ឆ្នាំង​ ហើយ​តំបន់​អភិវឌ្ឍន៍​រីសត​ព្រៃបៃតង​របស់ ហ្គ្រីនហ្វាម (Green Farm) មួយនេះ​​នឹង​ក្លាយជា​ទីកន្លែងទាក់ទាញ​ភ្ញៀវទេសចរណ៍​ជាតិ និង​អន្តរជាតិ​មក​ទស្សនា​កម្សាន្ត​យ៉ាងប្រាកដ។

៣) កត្តាអំណោយ​ផល​ក្រៅពី​ធម្ម​ជាតិ​បៃ​តង​នៅក្នុង​តំបន់​អភិ​វឌ្ឍន៍​រី​សត​របស់ Green Farm

ធម្មជាតិ​បៃ​តងនៃ​ដំណាំ​ហូប​ផ្លែ ​ជាភាពទាក់​ទាញ​មួយ​ផ្នែក​ក្នុ​ងគម្រោង​អភិ​វឌ្ឍ​ន៍​ រីសតព្រៃ​បៃ​តងរបស់ ហ្គ្រីនហ្វាម​ (Green Farm) តែអ្វី​ដែល​ពិសេស​បន្ថែមគឺ​គម្រោង​អភិ​វឌ្ឍ​ន៍​កសិដ្ឋាន​ចិញ្ចឹម​សត្វ កសិដ្ឋាន​ចិញ្ចឹម​ត្រី​ កន្លែង​ស្ទូច​ត្រី កន្លែង​ហែលទឹក ៣​ហិកតា​ កន្លែងជិះទូក​កំសាន្ត កន្លែង​ដើរ​កំសាន្ត​តាម​មាត់​អូរ​ធម្មជាតិ​ ការ​រៀប​ចំជា​ហាង​កាហ្វេ​ អាហារដ្ឋាន​ផ្តល់​ភាព​ងាយ​ស្រួល​ដល់​ភ្ញៀវទេសចរណ៍​មក​ទស្សនា និង​កំសាន្ត។ កសិដ្ឋានចិញ្ចឹម​ត្រី និង​សត្វ​នៅក្នុ​ងរីសត​នេះ ក៏​បាន​ដើរ​តួនាទី​មួយ​ទៀត​លើសពី​ផ្តល់​ការ​កម្សាន្ត គឺ​បង្កើតបានជា​ការ​ផ្គត់​ផ្គង់​យ៉ាង​សម្បូរ​បែប​ទាំង​បន្លែ​ ផ្លែ​ឈើ សាច់ និងត្រី ល្អ​សម្រាប់​អតិថិជន​​ទទួល​ទានអាហារ​ពោរពេញ​ដោយ​គុណភាព​ ចម្អិន​ចេញពី​បន្លែ​ ត្រី​ សាច់​ស្រស់ៗរួម​ទាំង​តម្លៃ​សម​រម្យ​ ចំណែក​ផ្សារ​កសិ​ផល​ក៏​នឹង​បង្កើត​ដើម្បី​លក់​ផល្លា​នុ​ផល​ធម្មជាតិ​ដែល​បានពី​ចម្ការ​។

ក្រៅពី​ប៉ុន្មាន​ចំណុច​នេះ ក៏​នៅ​មាន​រោងចក្រ​ផលិ​តចំណី​សត្វ​នៅជិត​គម្រោង​ដី​អភិ​វឌ្ឍ​ន៍​រី​សត​ Green Farm ដែលជា​កត្តាអំណោយ​ផល​បំផុត​ដល់​​កសិដ្ឋាន​ចិញ្ចឹម​សត្វ និង​កសិដ្ឋាន​ចិញ្ចឹម​ត្រី​ក្នុ​ងរី​សត ដោយ​សារ​មិន​ពិ​បាក​ឡើយ​ក្នុ​ងការ​ស្វែង​រក​ចំណី​ដើម្បី​ផ្គត់​ផ្គង់​តម្រូវ​ការ​សត្វ​។

  • ​អូរ​ធម្មជាតិ​ ជា​ប្រភព​ផ្លូវ​ទឹក​សម្រាប់​ស្រោចស្រព​ដំណាំ ជិះ​ទូក​កម្សាន្ត​ ​និង​ស្ទូចត្រី​​
  • ​ផល​ដំណាំ​ហូប​ផ្លែ​
  • បន្លែ​ធម្មជាតិ​ស្រាប់​
  • ត្រី សាច់​​ក៏​មាន​ការ​ផ្គត់ផ្គង់​តាម​បែប​ធម្មជាតិ​ និង​មាន​ស្រាប់​ (កសិដ្ឋាន)​
  • ​តម្លៃ​អាហារ​ធូរ​ថ្លៃ​ តែ​គុណភាព​គឺ​ស្តង់ដារ​អាហារ​ Organic សុទ្ធ​សាធ​

៤) ផល​ចំណេញ​ពី​គម្រោង​រីសត

ងាក​ទៅ​ស្រ​មៃ​មើល​ផល​​ចំណេញ​ដែលបាន​ពី​ការ​វិនិយោគ​លើ​គម្រោង​រី​សត​មួយ​នេះ​វិញ នៅ​លើ​ផ្ទៃ​ដី​ ៨៥៨ ហិកតា​ដែលបាន​ពុះ​ជា​ឡូតិ៍ប្រមាណជិត ២០០០ប្លង់​ ក្នុ​ងមួយ​ប្លង់មាន​ទំហំ ២០ម៉*៥០ម៉ អតិថិជន​ដែល​ទិញ​ដីចម្ការ Green Farm ពី We Strong Realty និង Chhlat Realty នឹង​ទទួល​បានតម្លៃពិសេសគឺ​មួយ​ប្លង់​ត្រឹម​តែ​ ៩.០០០ដុល្លារ​តែ​ប៉ុណ្ណោះ​ (សម្រាប់ការ​បង់​ផ្តាច់)។ ផល​ចំណេញ​បន្ថែម​​ពិសេសលើ​សពី​ដី​ចម្ការដែលអតិថិជន​ទទួល​បាន​នោះគឺ មាន​ដាំដំណាំ​ហូប​ផ្លែ​រួម​មាន ល្មើរ មៀនក្រអូប ធុរេន គូលែន និង​ដូង​ក្រអូបចំនួន ៥០​ដើម​ និង​ឈើ​ប្រណីត​ធ្នង់​ចំនួន ៨ដើម​ រួមជាមួយ​ការ​ថែ​ទាំជូនអតិថិជន​រយៈពេល ២ឆ្នាំ​បន្ថែម​ទៀត ដែល​ការ​ដាំ​និងការ​ថែ​ទាំ​នេះ​សុទ្ធ​តែ​ធ្វើ​ឡើង​តាម​បច្ចេកទេស​កសិកម្មច្បាស់​លាស់​​ត្រឹម​ត្រូវ។

នៅ​មាន​ចំណុច​ដ៏​គួរ​ឲ្យ​ចាប់​អារម្មណ៍​ខ្លាំងជាង​នេះទៀត គឺ​​ការ​វិនិយោគ​លើ​គម្រោងសាង​សង់​​ផ្ទះ​លំហែកាយ​ ​ដែលនៅក្នុង​មួយ​ប្លង់​ទំហំ​ ២០ម៉*៥០ម៉ អាច​សង់​​ផ្ទះ​លំហែ​កាយ​បាន​ចំនួន​ពីរ។ ចំណែក​អតិថិជន​នឹង​ក្លាយជា​ម្ចាស់​ផ្ទះ​លំហែ​នេះ​ស្រប​ច្បាប់ និង​ទទួលបានកម្រៃពីការ​ជួល​ផ្ទះ​នេះ​សម្រាប់​ភ្ញៀវទសចរណ៍​ក្នុ​ង​មួយ​បន្ទប់​ចាប់ពី ១០០ ទៅ ២០០ដុល្លារ។

  • ចំណេញ​ពី​ផល​ដំណាំ​ និង​ឈើ​ប្រណិត​
  • ចំណេញ​ពី​ការ​សាងសង់​ផ្ទះ​លំហែរកាយ​មស្រាប់​ជួល (ចំណូល​អកម្ម​ពី ១០០​​ទៅ​ ២០០​ដុល្លារ)
  • ចំណេញ​ពី​ការ​ឡើង​ថ្លៃ​ដី​ ប្រមាណ​ ១០០០០​ដុល្លារ​ក្នុង​មួយ​ឆ្នាំ​
  • ធានា​ជួយ​លក់​ចេញ​ពេល​អតិថិជន​ចង់​លក់​​

៥) ឱកាស និង​ទីផ្សារ​នៃ​ការ​វិនិយោគ​អចលនទ្រព្យ​ជា​រី​សត​លក្ខណៈ​ប្រសើរ​​

វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​នៅ​ខេត្ត​កំពង់​ឆ្នាំង ​​បាន​និង​កំពុង​មាន​សន្ទុះ​ ចំណែក​តម្លៃ​គេ​សង្កេតឃើញ​ថា​ ​កាន់​តែ​មាន​ភាព​ទាក់ទាញ​ឡើង​ចាប់​ពី​ឆ្នាំ​២០១២​ មក​​ នេះ​អាច​ចាត់​ទុក​បាន​ថា​ជា​ការ​ហុច​ផល​ល្អ​មួយ​សម្រាប់​អ្នក​ដែល​មាន​បំណង​ចង់​វិនិយោក​លើ​អចលនទ្រព្យ​ក្នុង​ខេត្ត​កំពង់​ឆ្នាំង​​។ មួយ​រយៈ​ប៉ុន្មានឆ្នាំបន្ទាប់ ​គម្រោង​អភិវឌ្ឍន៍​ក្នុង​ខេត្តកំពង់ឆ្នាំងមានការ​កើនឡើង​ជាបន្តបន្ទាប់ដូចជា​ ​​រោង​ចក្រ​ សហគ្រាស​ធំៗ​ ជា​ពិសេស​ក្នុង​វិស័យ​វាយនភណ្ឌ​ និង​តំបន់​កម្សាន្ត​ធម្មជាតិ​ដែល​មាន​ស្រាប់​ដូច​ជា​ទឹកធ្លាក់ជា​ដើម។

  • រីសត​មាន​ទំហំ​ធំ​ជាង​ដីឡូតិ៍​​
  • ​មាន​ដំណាំ​ហូប​ផ្លែ​ស្រាប់​ មិន​ខ្វល់​លក់​មិន​ចេញ​
  • ​ជា​តំបន់​កម្សាន្ត​ធម្មជាតិ​​លក្ខណៈ រីសត​ មិន​ខ្វល់​ខ្វះ​ភ្ញៀវ​មក​ទស្សនា​
  • ​ឱកាស​លក់​ចេញ​វិញ​ នឹង​មាន​តម្លៃ​កើន​តិច​បំផុត​ ១០០០០​ដុល្លារ​ក្នុង​មួយ​ឆ្នាំ​​
  • ខេត្ត​កំពង់​ឆ្នាំ​មាន​តំបន់​ទេសចរ​ធម្មជាតិ​ច្រើន​ទៀត​ដែល​ស្ថិត​នៅ​ជិត​រីសត​ហ្គ្រៀន​ហ្វាម​នេះ​តែ​ម្ដង​

៦)​ តម្លៃ​ពិសេស​

  • មួយ​ប្លង់​​ (១០០០​ម៉ែត្រ​ការ៉េ) ​ដែល​ជា​ប្លង់កណ្ដាល មិន​​ជាប់​កែង​លោក​អ្នក​បង់​ផ្ដាច់​តែ ​៩០០០​ដុល្លារ​ប៉ុណ្ណោះ និង​អាច​បង់​រំលោះ​បាន​រយពេល​ ៣​ឆ្នាំ​​តម្លៃ​ត្រឹម​តែ​ ១៥០០០​ដុល្លារ​ប៉ុណ្ណោះ
  • ​ប្លង់​កែង​ បង់​ផ្តាច់​ត្រឹម​តែ​ ១៤០០០​ដុល្លារ និង​បង់​រំលស់​ត្រឹម​តែ​ ២០០០០​ដុល្លារ​ប៉ុណ្ណោះ​
  • យក​ពីរ​ប្លង់​ជាប់​កែង ១ និង​ប្លង់​កណ្ដាល​១ ​បង់​ផ្តាច់តម្លៃពេញ​ ៣៥ ០០០ដុល្លារ​ បញ្ចុះតម្លៃ ១៤ ០០០ដុល្លារ នៅ​សល់ត្រឹមតែ ២១០០០ដុល្លារ​ និង​បង់​រំលស់​ ៣៥ ០០០​ដុល្លារ​ បញ្ចុះ​តម្លៃ ៥០០០​ដុល្លារ នៅ​សល់ត្រឹមតែ ៣០ ០០០ដុល្លារ
  • យក​ពីរ​ប្លង់​ជាប់​កែង​ តម្លៃ​ពេញ ៤០ ០០០​ដុល្លារ បញ្ចុះ​តម្លៃ​ ១៥ ០០០​ដុល្លារ​ នៅសល់ត្រឹមតែ ​​​២៥ ០០០​ដុល្លារ​ និង​បង់​រំលស់​ ​តម្លៃ​ពេញ ៤០ ០០០​ដុល្លារ បញ្ចុះ​តម្លៃ ៦០០០​ដុល្លារ នៅសល់ត្រឹមតែ ៣៤ ០០០​ដុល្លារប៉ុណ្ណោះ
  • យក​ពីរ​ប្លង់​​មិន​ជាប់​កែង (ប្លង់​កណ្ដាល)​  ​បង់​ផ្តាច់​​តម្លៃ​ពេញ​ ៣០ ០០០​ដុល្លារ បញ្ចុះ​តម្លៃ ១៣ ០០០​ដុល្លារ​ ​នៅសល់ត្រឹមតែ ១៧ ០០០​ដុល្លារ និង​បង់​រំលស់​តម្លៃ​ពេញ ៣០ ០០០​ដុល្លារ បញ្ចុះ​តម្លៃ ៤០០០ដុល្លារ នៅ​សល់ ២៦ ០០០​ដុល្លារប៉ុណ្ណោះ។ 
  • កំណត់​ចំណាំ៖ ការ​បង់​រំលស់​តម្រូវ​ឱ្យ​បង់​ ២៥% មុន​ ដោយ​ឡែក​ការ​បង់​រំលស់​ក៏​នឹង​ទទួល​បាន​ការ​បញ្ចុះ​តម្លៃ​បន្ថែម​ទៀត​ផង​ដែរ​សម្រាប់​​ប្រភេទ​តម្លៃ​នីមួយៗ... ​

៨) ទាក់ទាញ​ទេសចរណ៍​

តាម​របាយការណ៍​ពី​​ក្រុមហ៊ុន​ ប៊ុណ្ណា​ រៀល​ធី ​បាន​ឲ្យ​ដឹង​ថា ​ភ្ញៀវទេសចរ​អន្តរជាតិ​ កំពុង​តែកើន​ឡើង​នៅខេត្តកំពង់​ឆ្នាំង ហើយ​ភ្ញៀវ​ទេសចរ​ក្នុង​ស្រុក​ក៏​សម្រុក​ទៅ​មើល​ទឹក​ធ្លាក់​ធម្មជាតិ​​ដែល​មាន​នៅ​ក្នុង​ខេត្ត​នេះ​ស្រាប់​តែ​ម្ដង​ ​​ធ្វើ​ឲ្យ​សេដ្ឋកិច្ច​​ក្នុង​ខេត្ត​មាន​ការ​កើន​ឡើ​ង​ និង​បង្កើតឲ្យប្រជាពលរដ្ឋមានការងារ ជួយបង្កើនប្រាក់​ចំណូលពី​ការលក់​ផលិតផល​នានា ផល​ដំណាំ​ និង​ផលិតផល​កសិកម្ម​​ និង​ជា​ពិសេស​ជំរុញ​ការ​វិនិយោគ​ដែល​គិតគូរ​ពី​​បរិស្ថាន​ និង​តំបន់​បៃតង​ដែល​គេ​ឱ្យ​ឈ្មោះ​ថា​ ប្រព័ន្ធ​អេកូឡូហ្ស៊ី។

  • ទេសចរណ៍​បែប​អេកូឡូហ្សី​ ត្រូវ​បាន​រាជរដ្ឋាភិបាល​ និង​ពិភពលោក​ឱ្យ​តម្លៃ​ខ្ពស់​
  • សន្ទុះ​អចលនទ្រព្យ​ និង​ទេសចរណ៍​កាន់​តែ​ខ្លាំង​នា​ពេល​អនាគត
  • គម្រោង​ជួយ​កសិកម្ម​ និង​សេដ្ឋកិច្ច​ក្នុង​ស្រុក​ឱ្យរឹងមាំ​​
  • លើក​កម្ពស់​ផលិតផល​ក្នុង​ស្រុក​
  • ជំរុញ​ឱ្យ​មាន​ទេសចរ​ក្នុង​ស្រុក (កាន់​តែ​សកម្ម)​​​

៩) ​ទំនោរ​ និង Lifestyle  ថ្មី​របស់​ប្រជាជន​

  • ជីវភាព​ប្រជាជន​ក្នុង​ស្រុក​កាន់​តែ​រីក​ចម្រើន​ និង​សម្បូរ​បែប​
  • ការ​បើក​ចំហ​ការ​វិនិយោគ​ពី បរទេស​កាន់​តែ​ខ្លាំង​ឡើង​ពី​មួយ​ថ្ងៃ​ទៅ​មួយ​ថ្ងៃ​
  • សកម្មភាព​សេដ្ឋកិច្ច​ និង​ការ​កសាង​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ​នៅ​ទូទាំង​ប្រទេស​ ដែល​ជា​សរសៃ​ឈាម​សេដ្ឋកិច្ច​បាន​និង​កំពុង​តែ​វិវឌ្ឍន៍​ឥត​ឈប់ឈរ
  • ​រោង​ចក្រ​ធន់​មធ្យម​ និង​ធ្ងន់​កាន់​តែ​មាន​​កំណើន​ឡើង​
  • ទីផ្សារ​អចលនទ្រព្យ​មាន​សន្ទុះ​ និង​តម្លៃ​ខ្ពស់​ឡើងៗ​ពី​មួយ​ថ្ងៃ​ទៅ​មួយ​ថ្ងៃ​
  • ភ្ញៀវ​ទេសចរ​បរទេស​កាន់​តែ​ច្រើន​មក​ទស្សនា​កម្ពុជា​
  • ប្រជាជន​ក្នុង​ស្រុក​កាន់​តែ​ច្រើន​ ប្ដូរ​ពី​ការ​ដើរ​កម្សាន្ត​ជិត​ៗ​ ទៅ​​តំបន់​កម្សាន្ត​ធម្មជាតិ​ពិតៗ​

សូម​បញ្ជាក់​ថា​ We Strong Realty និង​ Chhlat Realty ត្រូវ​ការ​ជ្រើស​រើស​ភ្នាក់ងារ​អចលនទ្រព្យ​ឯករាជ្យ​ច្រើន​នាក់ (ទាំង​ក្រុម និង​​ឯករាជ្យ) ដើម្បី​បន្ត​ជំរុញ​បេសកកម្ម​គម្រោង​ចំការ​លំហែ​រីសត​ធម្មជាតិ​មួយ​នេះ។

១) ក្រុមការងារ Chhat Realty ( 0969 49 59 60/017 49 59 60/010 539 639/012 666 204/011 85 84 89) ​


២)​ក្រុម​ការងារ We Strong Realty (លោក សីហា : 095 555 899/070 955 899 និងលោក ជីវ៉ា : 095 555 088/096 21 00 991)៕

 

 

 

X
5s