អចលនទ្រព្យ

ចំណុច​ដែល​អ្នកទិញលំនៅដ្ឋាន ប្រភេទខុនដូ ​និង​បុរីត្រូវប្រុងប្រយ័ត្ន!​

កាលពីថ្ងៃទី ២០ ខែសីហា ឆ្នាំ២០១៦ សមាគមន៍អ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា(CVEA) បានរៀបចំវេទិការសាធារណៈមួយស្តីអំពី “បច្ចុប្បន្នភាពឧស្សាហកម្មអចលទ្រព្យកម្ពុជា” នៅសណ្ឋាគា រសូហ្វីតែលភ្នំពេញ។ ព្រឹត្តិការណ៍នេះបានចូលរួមដោយអ្នកពាក់ព័ន្ធផ្សេងៗគ្នារួមមាន...

អ្នក​ត្រូវ​ដឹង​ និង​ប្រយ័ត្ន​លើ​ចំណុច​​​អ្វី​ខ្លះ​ មុន​ទិញ​លំនៅដ្ឋាន​ប្រភេទ​បុរី?​​

មុនពេល​អ្នកទិញ​លំនៅដ្ឋាន​នៅក្នុង​គម្រោង​បុរី​មាន​ចំនុច​មួយចំនួន​អ្នក​ត្រូវ​ពិចារណា ​​គួរ​​ប្រយ័ត្ន​ និង​គួរ​​ជៀសវាង​មុនពេល​អ្នកសម្រេចចិត្ត ទិញ​បុរី​។​

​តើ​គម្រោង​លំនៅដ្ឋាន​ប្រភេទ​បុរី​មាន​ចំណុច​ពិសេស​អ្វីខ្លះ​ផ្ដល់ជូន​លោកអ្នក​?

គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានកាន់តែច្រើនឆ្ពោះទៅកាន់ តំបន់ជ្រោយចង្វារបណ្តោយផ្លូវជាតិ ៦អា​

បច្ចុប្បន្នទីផ្សារអចលនទ្រព្យកម្ពុជាកំពុងមានសន្ទស្សន៍កំណើនគួរឲ្យកត់សម្គាល់ជាពិសេសនៅតាមតំបន់ពាណិជ្ជកម្មសំខាន់ៗក្នុងក្រុងភ្នំពេញ និងតាមតំបន់ជាយក្រុងមួយចំនួនរបស់ទីក្រុងក៏ទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍កាន់តែខ្លាំងសម្រាប់ទីផ្សារដីធ្លី និងលំនៅដ្ឋានផងដែរ។

ជាមួយនឹ...

​មាន​ផ្ទះ​សម្រាប់​​ជួល​​ឱ្យ​ជន​បរទេស​មែន​ទេ?​​ធ្វើ​ម៉េច​​​​​ឱ្យ​ទាក់ទាញ​ ​ងាយ​ជួល​អស់​បន្ទប់?​

​អ្នកវិនិយោគ​អចលនទ្រព្យ​ដ៏​វៃឆ្លាត និង​អ្នកគ្រប់គ្រង​ការជួល​អចលនទ្រព្យ​បាន​ដឹង​ថា​ ការទាក់ទាញ​ការជួល​សម្រាប់​ជនជាតិ​បរទេស​ ​ដែល​អាច​ទទួលបាន​ចំណូល​ពី​ការជួល​អចលនទ្រព្យរ​បស់​អ្នក​បាន​យ៉ាង​ល្អ​បំផុត​។​

​មាន​ជនជាតិ​បរទេស​កាន់តែ​ច្រើនឡើង​មក​រស់នៅ និង​ធ...

​Sino Great Wall ​ទទួល​បាន​កិច្ច​សន្យា​សាងសង់​ អគារ​ភ្លោះ​​​​ខ្ពស់​ជាង​គេ​បំផុត​នៅ​អាស៊ី​អាគ្នេយ៍​​របស់​កម្ពុជា​

ក្រុមហ៊ុន​ ​Sino Great Wall ​International ​បាន​ទទួល​​កិច្ចសន្យា​​​សាងសង់​អគារ​ភ្លោះ​មជ្ឈមណ្ឌល​ពាណិជ្ជកម្ម​ថៃ​ប៊ុ​ន​រ៉ុ​ង​ ១៣៣​ជាន់​ ​ក្នុង​គម្រោង​ទឹក​ប្រាក់​ ២,៧​ពាន់​លាន​ដុល្លារ​សហរដ្ឋ​អាមេរិក​ដែល​ជា​គម្រោង​អគារ​ភ្លោះ​​ខ្ពស់​ជាង​គេ​នៅ​អាស៊ី​អាគ្នេយ...

​ច្បាប់​ពន្ធ​ថ្មី​សម្រាប់​ភ្នាក់ងារ​អចលនទ្រព្យ​​​ត្រូវ​ស្វែង​យល់​ដើម្បី​កុំ​​ឱ្យ​មាន​បញ្ហា​​

អគ្គនាយកដ្ឋានពន្ធដារបានចេញសេចក្តីណែនាំមួយលេខ ១៨៤១០ ដែលចង់បញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់លាស់លើ កាតព្វកិច្ចពន្ធសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនអាជីវកម្មដែលជួលអចលនទ្រព្យបន្ត។ សេចក្ដីណែនាំថ្មីនេះចង់កំណត់ឲ្យច្បាស់លាល់លើច្បាប់ដើម្បីបញ្ឈប់រាល់ប្រភេទកាតព្វកិច្ចពន្ធណាដែលស្ទួនគ្នា។

ក្រុ...

គម្រោងដីពុះឡូតិ៍ ៧០០ឡូតិ៍ចាប់ផ្ដើមលក់ហើយ! មាន ២៥០០ដុល្លារ អាចទិញបាន!​

គម្រោងដីពុះឡូតិ៍ដ៏ធំមួយកន្លែងដែលមានប្រមាណ ៧០០ឡូតិ៍ ស្ថិតនៅ ឃុំទួលព្រិច ជាប់សង្កាត់ពន្សាំង ខ័ណ្ឌព្រែកព្នៅ ចាប់ផ្ដើមបើកលក់ហើយក្នុងតម្លៃចាប់ពី ២៥០០ដុល្លារឡើងទៅក្នុងមួយប្លង់។

ក្រុមហ៊ុន King Land ជាភ្នាក់ងារលក់ដីឡូតិ៍ខាងលើបានឱ្យដឹងនៅថ្ងៃនេះ ថា ដីឡូតិ៍ទ...

តើក្រុងព្រះសីហនុនឹងក្លាយជាតំបន់រីកចម្រើនផ្នែកអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសកម្ពុជាដែរឬទេ?​

ក្រុមហ៊ុនផ្សព្វផ្សាយអចលនទ្រព្យ Realestate.com.kh បានពិភាក្សាជាមួយលោក Ross Wheble ដែលជាអ្នកគ្រប់គ្រងប្រចាំប្រទេសរបស់ក្រុមហ៊ុន Knight Frank Cambodia ទាក់ទងទៅនឹងកត្តាខ្លះៗដែលធ្វើឱ្យមានកំណើនក្នុងវិស័យនេះនាពេលបច្ចុប្បន្ន។

តើការអភិវឌ្ឍន៏ហេដ្ឋារច...

ការព្រួយបារម្ភអំពីការផ្គត់ផ្គង់ខុនដូ៖ វិនិយោគិនត្រូវយល់ដឹង...​

អ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យកម្ពុជាបានរំលឹកឡើងកាលពីឆ្នាំ 2008-2010 ថាតម្លៃអចលនទ្រព្យក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញបានធ្លាក់ចុះ 40% ហើយការធ្លាក់ចុះនេះរហូតដល់ចុងឆ្នាំ 2014 ។ ប្រជាជនក្នុងស្រុកជឿថាការធ្លាក់ចុះទីផ្សារអំឡុងពេលនោះជាការធ្លាក់ចុះតម្រូវការហើយនេះក៏ព្រោះតែការធ្លាក់...

ក្រុមហ៊ុន CBRE កម្ពុជាបំភ្លឺពីភាពទាក់ទងគ្នាសម្រាប់កម្ពុជា ​បន្ទាប់ពីជ័យជំនះរបស់លោកត្រាំ​

ដូណាល់ ត្រាំ(Donald Trump) ធ្វើឲ្យមានភាពចំរូងចំរាស់នៅគ្រប់ទីកន្លែង។ វាមិនមានបញ្ហានោះទេមិនថាជាការពិតជាក់ស្តែង ឫក៏នៅក្នុងនយោបាយនោះទេ។ លោកនាយករដ្ឋមន្ត្រីហ៊ុន សែន ក៏បានលើកឡើងដែរថា លោកគាំទ្រលោកត្រាំទួលបានជ័យជំនះសម្រាប់ការបោះឆ្នោតលើកនេះ ដោយសារវានឹងអាចកាត់ប...

​តម្លៃ​ដីធ្លី​នៅ​ទីក្រុង​ភ្នំពេញ​ប្រែ​ប្រួល​យ៉ាង​ណា​ឆមាស​ទី​១​នេះ?​​

CBRE កម្ពុជាបានចេញរបាយការណ៍ក្នុងពេលថ្មីៗ បង្ហាញពីព័ត៌លំអិតពីការផ្លាស់ប្តូរ នៅក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញជួបប្រទះក្នុងត្រីមាសទីមួយឆ្នាំ២០១៦។ របាយការណ៍នេះរួមបញ្ចូលទាំងទិន្នន័យការវិភាគដែលទទួលបានពីទីផ្សារដីធ្លីដែលកាន់តែច្រើនឡើង ខុនដូ ការិយាល័យ និងសេវាកម្មទីផ្សារ...

Amazing Cambodia: “អភិវឌ្ឍន៍ និងអភិរក្សត្រូវដើរទន្ទឹមគ្នា”​

Amazing Cambodia ប្រមូលផ្តុំរូបភាពចាស់ៗនៃសំណង់អគារប្រវត្តិសាស្រ្តនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា និងការវិវត្តន៍នៃស្ថាបត្សកម្មនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។

ប្រតិបត្តិការរបស់ Amazing Cambodia គឺជាការស្រាវជ្រាវរូបភាព តន្រ្តី ភាពយន្តពីអតីតកាល និងសម្បត្តិវប្បធម៌សំខាន់ៗ ដ...

ការកើនឡើងហានីភ័យឥណទាននៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យកម្ពុជា៖ អ្នកវិនិយោគត្រូវយល់ដឹង…​

ស្ថាប័នរូបិយវត្ថុអន្តរជាតិ (IMF) បានលើកឡើងក្នុងពេលថ្មីៗនេះថា អ្នកទិញនៅក្នុងទីផ្សារកម្ពុជាបានជ្រើសរើសយកសេវាកម្មឥណទានកាន់តែច្រើនឡើងសម្រាប់ទិញអចលនវត្ថុ ហើយចំនួននេះមានការកើនឡើងពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ។ តាមរយបាយការណ៍ស្ថាប័នរូបិយវត្ថុអន្តរជាតិបានលើកឡើងថាអត្រាន...

ប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិរួមនៅកម្ពុជាដែល​លោក​អ្នក​គួរ​យល់​ដឹង៖​ ច្បាប់ និងបំណុល​

ខុនដូ គឺជាពាក្យសំដៅលើអចលនទ្រព្យមួួយក្រៅផ្លូវការ។ ពាក្យនេះពណ៌នាពីប្រភេទកម្មសិទ្ធិនៃអចលនទ្រព្យឯកជន (អគារដែលមានកម្មសិទ្ធិរួមគ្នា) ដែលមានការកាន់កាប់ចែកដាច់ពីគ្នារវាងយូនីត ផ្ទាល់ខ្លួន និងការកាន់កាប់រួមគ្នាលើកន្លែងទូទៅ។

ប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិរួមគ្នាសំដៅលើវិញ្ញ...

​​ត្រូវ​គិត​លើ​ចំណុច​ទាំង​ ៥​នេះ​សិន​ មុន​​សម្រេច​ចិត្ត​ទិញ​​ផ្ទះ​ថ្មី​​ ​ដើម្បី​កុំ​ឲ្យ​ខក​ខ្លួន​ថ្ងៃ​ក្រោយ​

ការទិញផ្ទះថ្មីអាចជាបទពិសោធន៍ដ៏គួរខ្លាចឬញញើត។ ហើយវាក៏ជាចំណុចសំខាន់មួយនៅក្នុងឆាកជីវិតផងដែរ។ វាទាមទារការសម្រេចចិត្តដ៏ត្រឹមត្រូវនិងប្រុងប្រយ័ត្ន ព្រោះទំហំទឹកប្រាក់ដែលត្រូវចំណាយមិនមែនតិចតួចនោះទេ។ អ្នកត្រូវគិតពីចំណុចខាងក្រោមនេះមុនពេលអ្នកសម្រេចចិត្តទិញ៖...

ភូមិបៃតង៖ លំនៅដ្ឋានរបស់ Angelina Jolie នៅកម្ពុជា​

ការឃ្លាតឆ្ងាយពីផ្ទះអាចមានអារម្មណ៏ស្រងូតស្រងាត់សម្រាប់មនុស្សមួយចំនួន ប៉ុន្តែស្នាក់នៅក្នុងលំនៅដ្ឋានដែលមានភាពប្រណិតអាចជួយឱ្យពួកគេមានអារម្មណ៏ស្រស់ស្រាយជាងមុន។ មនុស្សមួយចំនួនចូលចិត្តបន្ទប់ធំទូលាយ មួយចំនួនចង់បានកន្លែងមានសេវាកម្មល្អ មួយចំនួនចង់បានកន្លែងមានទ...

ពន្ធលើអចលចនទ្រព្យ៖ ការកំណត់លើការបង់ពន្ធអចលនវត្ថុត្រូវបានពន្យារពេល​

អគ្គនាយកដ្ឋានពន្ធដារ(GDT)បានពន្សារពេលនៃការបង់ពន្ធមុនសម្រាប់ម្ចាស់អចលនទ្រព្យទាំង អស់ឲ្យបានបង់ពន្ធមុនពេលកំណត់។ កាលបរិច្ឆេទជាទូទៅធ្វើនៅថ្ងៃទី ៣០ ខែកញ្ញា រាល់ឆ្នាំ។ ដោយឡែកឆ្នាំរយៈពេលបង់ពន្ធបានពន្យារទៅដល់ថ្ងៃទី ៣១ ខែតុលា ឆ្នាំ ២០១៦ យូរជាងមុន រយៈពេលមួយខែ។...

ខេត្តព្រះសីហនុ អាចនឹងក្លាយជាទីក្រុងសេដ្ឋកិច្ចទំនើបដូច ទីក្រុងសិនជិន​

តំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសខេត្តព្រះសីហនុ (SSEZ) ជាតំបន់កិច្ចសហប្រតិបត្តិការសេដ្ឋកិច្ច និងពាណិជ្ជកម្មអន្តរជាតិដែលបានចាប់ផ្តើមភាពជាដៃគូជាមួយក្រុមហ៊ុន Jiangsu Taihu Cambodia International Economic Cooperation Investment Co., Ltd និងក្រុមហ៊ុន Cambodia Internat...

ទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងខណ្ឌ ពោធិ៍សែនជ័យ ត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំ២០១៦ យ៉ាង​ម៉េច​ដែរ?​

ខណៈដែលទីក្រុងបានរីកឥតឈប់ឈរ សង្កាត់ចោមចៅ សង្កាត់កាកាប ត្រូវបានគេមើលឃើញថាមានផ្ទះធំៗ និងឧស្សាហកម្មលូតលាស់យ៉ាងខ្លាំង។

សេចក្ដីផ្ដើម

ស្ថិតនៅភាគខាងលិចនៃទីក្រុង ខណ្ឌពោធិ៍សែនជ័យបច្ចុប្បន្នជាខណ្ឌធំជាងគេមួយក្នុងចំណោមខណ្ឌទាំង១២ក្នុងរាជាធាន...

ការសោយទីវង្គតរបស់ស្ដេចថៃ៖ តើពួកយើងនឹងឃើញមានការវិនិយោគផ្លាស់ប្តូរទិសដៅផ្សេងទៀតដែរឬទេ?​

បម្រើឱ្យភាពរឹងមាំសម្រាប់ស្ថេរភាពនយោបាយនិងសេដ្ឋកិច្ចអស់រយៈពេល៧ទស្សវត្ស ព្រះរាជាណាចក្រថៃឥឡូវនេះនៅមានភាពជាប់គាំងសេដ្ឋកិច្ចមួយរយៈ។ ស្រាប់តែនៅពេលថ្មីៗនេះប្រទេសថៃបានបាត់បង់នូវព្រះមហាក្សត្ររបស់ខ្លួន ដែលប្រជាពលរដ្ឋថៃគោរពស្រលាញ់ជាទីបំផុតនោះគឺព្រះអង្គម្ចាស់ Bh...

X
5s